水準(zhǔn)泡廠家提供信息      這兩天，有個話題引爆了國內(nèi)房產(chǎn)圈，北京環(huán)京房價(jià)慘遭“膝斬”，這給不少人的心里都添了堵。而這一現(xiàn)象的出現(xiàn)，也讓很多人不禁捫心自問，買房投資有風(fēng)險(xiǎn)，到底買房好還是租房好？今天，我們就來說說這個話題，清明時節(jié)雨紛紛，而這段時間的北京環(huán)京帶房地產(chǎn)市場也可謂是一片風(fēng)雨飄搖。處于環(huán)京區(qū)域的廊坊北三縣之一的香河房價(jià)出現(xiàn)“膝斬”，該縣曾經(jīng)的明星樓盤香河富力城的房屋單價(jià)從2萬5跌至了8千，而且，買房就能送車位，一時引發(fā)了很多村鎮(zhèn)青年熱購。2萬5到8千，足足暴跌68%！這樣的跌幅只能用“慘絕人寰”來形容。而且，這一戲劇性的消息已經(jīng)得到了官媒的證實(shí)。

 

水準(zhǔn)泡廠家提供      據(jù)記者采訪，從今年春節(jié)后，富力城就出現(xiàn)了8千每平的房源，這次清明是為了促銷，所以拿出了更多的房源進(jìn)行優(yōu)惠銷售。記者證實(shí)，房價(jià)下跌確有其事，目前房子正常均價(jià)也在萬元左右。隨后，更多媒體走訪后發(fā)現(xiàn)，原來不止香河縣，整個廊坊都不咋好過，燕郊、大廠、固安、三河市等地的房價(jià)近年來都進(jìn)入了持續(xù)大跌的狀態(tài)。各大社交媒體就時不時會爆出環(huán)京區(qū)域“房價(jià)暴跌、免費(fèi)送房”的內(nèi)容。打開一看，大部分新聞也都如出一轍，原本每平2到3萬買入的房子，現(xiàn)在跌到萬元左右，有些樓盤甚至跌破了1萬元大關(guān)，很多高位買入的投資人損失慘重，甚至出現(xiàn)了“資不抵債”的情況。

 

 

水準(zhǔn)泡廠家提供      買家一時無語凝噎，寧愿把房子虧本送人也不想繼續(xù)幫銀行還貸，但即便如此，也基本無人接盤。眾所周知，“追漲殺跌”是人類的共性，人們都愿在房價(jià)看漲的情況下入手，但環(huán)京房價(jià)的困境，算筆賬就更容易明白。以香河富力城的樓盤為例，假設(shè)在幾年前某人以2.5萬每平的價(jià)格入手了100平的房子，首付三成，剩余借款175萬，但現(xiàn)在這套房全款只值80萬，不足借款的一半。購置新房的成本顯然更低，自然沒有人還會傻到去接盤。不過，讓很多人倍感意外的是，就在幾年前，環(huán)京地區(qū)的房產(chǎn)還是炒房者手中的香餑餑。對于很多在北京工作的工薪人群來說，北京房價(jià)實(shí)在高不可攀。